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Einfamilienhaus Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Grundriss, KG, EG, DG
 Gas-Brennwerttherme (Bj. 2018 mit Garantie bis Jan 2023)
Ort
08066 Zwickau
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
593 m²
Kaufpreis
295.000,- EUR
Beschreibung
TOP gepflegtes EFH Bj 1989 (EW 65B) mit großer Terrasse am Wohnzimmer, Süd-Balkon im OG, Garage im Haus, Außenstellplätze auf Grundstück + Pachtfläche am Grundstück.

Liebevoll gepflegter Garten, Grill- + Feuerecke, Gewächshaus, Gartenhaus mit Außenküche und überdachter Sitzgelegenheit, Geräteschuppen.

AUSSTATTUNG:

Kellergeschoss:

Großer zentraler und beheizter Flur mit Treppe ins EG, Waschhaus/Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz und Dusche, Vorratskeller, beheizter Kellerraum/Hobbyraum (oberirdisch mit Fenster zum Garagentor), großer Kellerraum mit Werkbank - Gas-Brennwerttherme (Bj. 2018 mit Garantie bis Jan 2023) und Durchgang zur Garage (Westseite), Nebeneingang zum Garten (Ostseite).

Erdgeschoss:

Hauseingang (westseitig), Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer I, Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse (17 m² - über Garage), separate Küche mit Esstisch – Übern. Einbauküche mögl.

Obergeschoss:

Bad mit WC - Badewanne und Fenster, Kinderzimmer II mit Süd-Balkon, Kinderzimmer III, Elternschlafzimmer, Flur mit Falttreppe zum Dachboden.

Außenbereich:

Liebevoll gepflegter Garten, Garage unter Terrasse, Grill- + Feuerecke, Gewächshaus, Gartenhaus mit Außenküche und überdachter Sitzgelegenheit, Geräteschuppen.

Sanierung: Dach 2011, Vaillant Gas-Brennwerttherme 2018, Vollbiologie + neue Außentreppe 2019.

Alle weiteren Details, Adresse erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis:
wird nachgereicht

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1989/2018

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Eigentumswohnung Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Süd-Balkon am Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon (Südausrichtung) - halb offene Küche Halb offene Küche Schlafzimmer mit Fenster zum Laubengang
Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl. Grundriss, 1. OG, WE B 111 Außenansicht - Wohnanlage
Ort
Werdau
Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
34.000,- EUR
Beschreibung
VERMIETETE - zentrumsnah gelegene 2-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon am Wohnzimmer, Warmwasserbereitung über el. Boiler, PKW-Stellplatz im Haus.

Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). WEG Hausverwaltung seit 2013 vor Ort in Werdau.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit sonnigem Süd-Balkon
- halb offene Küche
- Schlafzimmer mit Fenster zum Laubengang
- Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Flur mit Abstellraum
- überdachter PKW-Stellplatz im Haus (GS 11) mit Abstellraum AR 111

Hausgeld monatlich: 208,- €.

Die Wohnung ist vermietet.

Jahresnettomiete: 2.508,- €
Bruttomietrendite: 7,8 %

Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 2.380,- € inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
84,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1870 / 2016

Warmwasser enthalten:
nein

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Eigentumswohnung Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Außenansicht - Wohnanlage, Einfahrt Tiefgarage
Wohnzimmer mit französischem Balkon Wohnzimmer mit französischem Balkon, sep. Küche mit Fenster Separate Küche mit Fenster
Schlafzimmer Grundriss Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl.
Ort
Werdau
Wohnfläche
49 m²
Kaufpreis
50.000,- EUR
Beschreibung
Kleine 2-Raum-Wohnung in Wohn/Geschäftshaus im Werdauer Zentrum. Sie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Geldanlage.

Die WEG-Anlage (BJ 1997) verfügt über 3 Eingänge mit insgesamt 20 Wohneinheiten + 3 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage im Haus. Zu dieser Wohnung gehört der Tiefgaragenstellplatz (Nr. 46).

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden sowie Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit französischem Balkon
(bodentiefes Fenster mit Geländer)
- separate kleine Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- Bad/WC – innenliegend mit Badewanne und WM.-Anschl.
- Flur
- alle Fenster mit Außenrollläden
- Trockenraum im UG
- Kellerabteil am TG-Stellplatz 46
- TG-Stellplatz im Haus

Hausgeld monatlich: 138,- €.

Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende Oktober 2021 vermietet.
Kaltmiete monatlich: 270,- EUR inkl. TG-Stellplatz. Es handelt sich um eine nachgefragte Wohnlage. Bei einer eventuellen Neuvermietung sind wir Ihnen gern behilflich.

Alle weiteren Details, weitere Fotos, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
78,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1997

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung / Fernwärme, Kraft-Wärme-Kopplung (KWK), regenerativ

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Eigentumswohnung Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Grundrisse - WE 6: 73 m², WE 8: 57 m², WE 9: 71 m², WE 20: 61 m², WE 23: 46 m²
Außenansicht Wohnanlage Südseite Außenansicht Wohnanlage Ostseite Außenansicht Wohnanlage Nord-West-Seite
Außenansicht Wohnanlage Süd-West-Seite, Einfahrt Tiefgarage Einfahrt Tiefgarage Große Tiefgarage
Ort
08412 Werdau OT Leubnitz, Rathausstraße
Wohnfläche
308 m²
Kaufpreis
330.000,- EUR
Beschreibung
Attraktives Renditepaket -

5 ETW´s Bj 1994, Tiefgarage im Haus, mit Balkon/Loggia – in ruhiger Lage Zwickauer Umland.

- WE 6: 73 qm, 3-Raum, 1. OG
- WE 8: 57 qm, 2-Raum, 1. OG
- WE 9: 71 qm, 3-Raum, 1. OG
- WE 20: 61 qm, 2-Raum, 2. OG
- WE 23: 46 qm, 2-Raum, 1. DG (2. OG)

Langzeit-vermietete Wohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Die Wohnanlage (Bj 1994) befindet sich im Ortszentrum, hinter dem Schloss Leubnitz.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon oder Loggia am Wohnzimmer bzw. der Küche (Ost-, Süd- und Westausrichtung). Bäder mit Badewanne, WC, WM.-Anschl., teilweise mit Fenster.

4 Tiefgaragenstellplätze, 2 Außenstellplätze (auf Grundstück der WEG)

Alle Wohnung sind vermietet!

Jahresnettomiete: 21.480,- €

Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung, weitere Fotos sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
114 kWh/(m²*a)

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1994/1994

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.


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