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Außenansicht - Wohnanlage, Balkon
Eingang, Flur, Küchennische Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon Balkon
Bad/WC mit Dusche und WM.-Anschl. Grundriss B 113 Hausflur - Laubengang
Ort
08412 Werdau, Sidonienstraße 7a
Wohnfläche
24 m²
Kaufpreis
17.000,- EUR
Beschreibung
VERMIETETE - zentrumsnah gelegene 1-Raum-Wohnung im 1. OG mit Balkon und kleiner Single-Küche, Warmwasserbereitung über el. Boiler, PKW-Stellplatz im Haus.

Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). WEG Hausverwaltung seit 2013 vor Ort in Werdau.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon
- offene Küche mit „Singleküche“
- kleiner Flur
- Bad/WC mit Dusche
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz am Haus.

Die Wohnung ist vermietet!

Jahresnettomiete: 1.584,- €, Hausgeld: 136,- €
Bruttomietrendite: 9,32 %, x-fache Miete: 10,73

Alle weiteren Details, weitere Fotos, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
84,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1870/2016

Warmwasser enthalten:
nein

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Außenansicht März 2021 - Wohnanlage, Balkon
Aufzug, Treppenhausflur Tiefgarage Außenansicht Feb 2021, Mühlenstraße
Außenansicht Gebäude Gabelsbergerstr. 4 Grundriss WE 5, 2. OG Außenansicht Gebäude Gabelsbergerstr. 4 + Mühlenstr. 26
Ort
08412 Werdau, Mühlenstraße 26
Wohnfläche
74 m²
Grundstücksfläche
0 m²
Kaufpreis
80.000,- EUR
Beschreibung
VERMIETETE - 3-Raum Wohnung im 2. OG (Baujahr 1994) mit Balkon, Aufzug und PKW-Stellplatz in Tiefgarage.

Die Wohnung ist zentrumsnah, dennoch ruhig gelegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Lebensmittelmarkt in der Nähe,
Arzt und Physiotherapie gut erreichbar.

Die WEG Anlage verfügt über 2 mit Tiefgarage verbundene Gebäude und insgesamt 20 Wohneinheiten. Zu dieser Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Ostausrichtung)
- separate Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Flur
- alle Fenster mit Außenjalousien
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 27
- Kellerabteil Nr. 5
- Wäschetrockenraum im UG

Die Wohnung ist vermietet!

Jahresnettomiete: 3.876,- €, Hausgeld: 253,- €
Bruttomietrendite: 8,6 %

Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: PROVISIONSFREI!

Endenergieverbrauch:
84,20 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1994/1994

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Wohnzimmer mit Süd-Balkon
Wohnzimmer mit Süd-Balkon, offene Küche Schlafzimmer Bad/WC mit Badewanne und WM-Anschl.
Überdachter PKW-Stellplatz im Haus (GS  4) mit Abstellraum B 104 Grundriss WE B 104, 1. OG Außenansicht, Wohnzimmer mit Süd-Balkon
Ort
08412 Werdau, Sidonienstraße 7a
Wohnfläche
55 m²
Grundstücksfläche
0 m²
Kaufpreis
34.000,- EUR
Beschreibung
VERMIETETE - zentrumsnah gelegene 2-Raum-Wohnung im 1. OG mit Süd-Balkon am Wohnzimmer, Warmwasserbereitung über el. Boiler, PKW-Stellplatz im Haus.

Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). WEG Hausverwaltung seit 2013 vor Ort in Werdau.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit sonnigem Balkon
- offene Küche
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Flur mit Abstellraum
- überdachter PKW-Stellplatz im Haus (GS 4) mit Abstellraum B 104

Die Wohnung ist vermietet!

Jahresnettomiete: 2.640,- €, Hausgeld: 183,- €
Bruttomietrendite: 7,8 %, x-fache Miete: 12,9

Alle weiteren Details, weitere Fotos, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
84,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1870/2016

Warmwasser enthalten:
nein

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Außenansicht - Süd-Balkon
Wohnzimmer mit EBK und Süd-Balkon Süd-Balkon Wohnzimmer mit EBK und Süd-Balkon
Bad/WC mit Badewanne Grundriss Einzelgarage neben dem Haus - dritte von links
Ort
08412 Werdau OT Leubnitz, Erlenweg 23
Wohnfläche
33 m²
Kaufpreis
32.200,- EUR
Beschreibung
VERMIETETE - sonnige 1-Raum Singlewohnung inkl. EINBAUKÜCHE mit Süd-Balkon und PKW-Einzelgarage.

Das Mehrfamilienhaus (Bj. 1993 mit 8 Wohneinheiten) befindet sich in ruhiger Lage in Richtung Leubnitz Forst/Werdauer Wald.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in Einzelgarage neben dem Haus, Wasch- + Trockenraum und ein Kellerabteil im UG.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon
- offene Küche inkl. EBK
- Schlafnische
- Bad/WC mit Badewanne
- Flur
- Fenster mit Außenrollläden
- Wasch- und Trockenraum im UG
- Kellerabteil
- PKW-Einzelgarage am Haus

Die Wohnung ist vermietet!

Jahresnettomiete: 2.760,- €, Hausgeld: 115,- €
Bruttomietrendite: 8,6 %

Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
147,20 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
E

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1993/2008

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Holzpellets

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Außenansicht - Wohn-/Schlafzimmer mit Terrasse
Eingang, Flur, Küchennische Wohnbereich, Terrasse Schlafnische
Treppenhausflur Grundriss WE 10, 36 m² Wasch- und Trockenraum im UG
Ort
08412 Werdau OT Leubnitz, Erlenweg 24
Wohnfläche
36 m²
Kaufpreis
35.000,- EUR
Beschreibung
VERMIETETE - 1,5-Raum-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Küchenzeile. PKW-Stellplatz neben dem Haus.

Das Mehrfamilienhaus (Bj. 1993 mit 8 Wohneinheiten) befindet sich in ruhiger Lage in Richtung Leubnitz Forst/Werdauer Wald.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz neben dem Haus (Nr. 10), ein Kellerabteil (Nr. 10) und ein gemeinschaftl. Wasch- + Trockenraum im UG.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohn-/Schlafzimmer mit Terrasse (Süd-West-Seite)
- offene Küche inkl. Küchenzeile
- Schlafnische
- Bad/WC mit Badewanne
- Flur
- alle Fenster mit Außenrollläden
- Wasch- und Trockenraum im UG
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz Nr. 10 am Haus

Die Wohnung ist vermietet!

Jahresnettomiete: 2.520,-€, Hausgeld: 128,- €,
Bruttomietrendite: 7,2 %

Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
162,60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
F

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1993/2008

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Holzpellets

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Wohnzimmer mit Süd-Balkon
Wohnzimmer mit Süd-Balkon Schlafzimmer mit Schiebetür Kleine Single-Küche
Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschl., Elektroboiler Grundriss Außenansicht - Süd-Balkon
Ort
08412 Werdau, Sidonienstraße 7a
Wohnfläche
45 m²
Kaufpreis
36.000,- EUR
Beschreibung
VERMIETETE - zentrumsnah gelegene kleine 2- bzw. 1,5-Raum-Wohnung im 3. OG mit Süd-Balkon am Wohnzimmer, kleine Küche mit Möblierung, Warmwasserbereitung über el. Boiler, PKW-Einzelgarage.

Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). WEG Hausverwaltung seit 2013 vor Ort in Werdau.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit sonnigem Balkon
- kleine halb offene Küche mit Möblierung
- Schlafzimmer mit Schiebetür
- Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- kleiner Flur mit Abstellnische
- PKW-Stellplatz in Einzelgarage (Nr. 15)


Die Wohnung ist vermietet!

Jahresnettomiete: 2.820,- €, Hausgeld: 203,- €
Bruttomietrendite: 7,8 %, x-fache Miete: 12,8

Alle weiteren Details, weitere Fotos, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
84,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1870/2016

Warmwasser enthalten:
nein

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Wohnzimmer mit Süd-Balkon
Flur, Eingang, Gäste-WC, Singleküche Süd-Balkon am Wohnzimmer Bad/WC mit Badewanne, WM-Anschl. und Fenster im DG
Schlafzimmer im DG Grundriss 3. OG + DG Außenansicht, Südseite, Balkon WE B 306
Ort
08412 Werdau, Sidonienstraße 7a
Wohnfläche
47 m²
Kaufpreis
32.000,- EUR
Beschreibung
VERMIETETE - zentrumsnah gelegene kleine 2-Raum-Maisonettewohnung mit Süd-Balkon am Wohnzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Warmwasserbereitung über el. Boiler, Abstellraum, PKW-Stellplatz in TG-Gartenmarkt: (GSA 8)

Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). WEG Hausverwaltung seit 2013 vor Ort in Werdau.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
Im 3. OG:
- Wohnzimmer mit sonnigem Süd-Balkon
- halb offene Küche
- Flur
- Gäste-WC

Im DG:
- kleiner Flur
- Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschl. und Fenster
- Schlafzimmer

- Abstellraum neben der Wohnung
- PKW-Stellplatz in Parkhaus


Die Wohnung ist vermietet!

Jahresnettomiete: 2.700,- €, Bruttomietrendite: 7,1 %

Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
84,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1870/2016

Warmwasser enthalten:
nein

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Eigentumswohnung Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Außenansicht - Süd-Balkon
Wohnzimmer mit Süd-Balkon Schlafzimmer Kleine Single-Küche
 Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschl., Elektroboiler Grundriss 2. OG, WE B 207 PKW-Stellplatz mit Abstellraum im Haus
Ort
08412 Werdau, Sidonienstraße 7a
Wohnfläche
47 m²
Kaufpreis
25.000,- EUR
Beschreibung
Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

Die 1,5-Raumwohnung mit kleiner Single-Küche und Balkon ist zentrumsnah gelegen, Bad mit Badewanne, überdachter PKW-Stellplatz mit Abstellraum im Haus, Warmwasserbereitung über el. Boiler.

Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). WEG Hausverwaltung seit 2013 vor Ort in Werdau.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit SÜD-BALKON
- kleine Singleküche - gefliest
- Küche mit Kühlschrank + Spüle + Herd
- Schlafzimmer/Schlafnische
- Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl.
- Flur
- überdachter PKW-Stellplatz im Haus
- Abstellraum am Stellplatz

Jahresnettomiete SOLL: 2.640,- €, Bruttomietrendite: 10,6 %

Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
84,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1870/2016

Warmwasser enthalten:
nein

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Eigentumswohnung Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Außenansicht, Balkon
Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon Wohn-/Schlafzimmer mit EBK Bad/WC mit Dusche und WM-Anschl.
Flur Grundriss Wohnanlage
Ort
08412 Werdau OT Leubnitz, Am Park
Wohnfläche
42 m²
Kaufpreis
32.200,- EUR
Beschreibung
VERMIETETE ruhig gelegene Wohnung mit Balkon in bevorzugter Leubnitzer Wohnanlage (Bj 1992, 175 Einheiten) mit Fahrrad- und Wäschetrockenraum im UG.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon und offener Küche
- Einbauküche inkl.
- Bad/WC mit Dusche und WM.-Anschl.
- Flur
- alle Fenster mit Außenrollläden
- Kellerraum
- Fahrrad- + Wäschetrockenraum im UG
- TG-Stellplatz

Die Wohnung ist vermietet!
Hausgeld mtl.: 136,- €

Jahresnettomiete: 2.760,- €, Bruttomietrendite: 8,6 %

Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt.

Endenergiebedarf:
103,3 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
D

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1992

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

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