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Mehrfamilienhaus Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Hofseite
Gepflegter Gemeinschaftsgarten Sanierte Bäder
Waschraum im EG Gas-Zentral-Heizanlage mit WW-Versorgung Wäscheboden
Ort
Werdau
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Kaufpreis
159.000,- EUR
Beschreibung
Aufwändig saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 VERMIETETEN Einheiten (327 qm) und einer unsanierten Einheit (75 qm) im Erdgeschoss.

Mieteinnahmen-Ist p. a.: 16.143,- EUR

Mieteinnahmen-Soll p. a. : 16.143,- EUR (ohne EG-Einheit)

Ruhige Lage in einer Einbahnstraße, öffentliche PKW-Stellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.

Die Wohnungen verfügen über moderne Tageslichtbäder mit Dusche, Badewanne und WM.-Anschluss, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden sind ebenfalls vorhanden. Jeweils zwei Abstellräume befinden sich auf halber Treppe.

Im Dachgeschoss ist ein großer Abstellraum für die DG-Wohnung mit Dachterrasse vorgesehen. Mit diesem könnte die Einheit in eine 3-Zimmerwohnung vergrößert werden.

Ebenfalls vorhanden ist ein Wäscheboden ein Waschraum mit Stellplätzen für die Waschmaschinen im EG, Kellerabteile und ein gepflegter grüner Gemeinschaftsgarten.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
Im 1. OG rechts + links, 2-Raum-Whg. mit je 59 m². (vermietet/vermietet)
- Wohnzimmer
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und Fenster
- Flur
- Abstellraum auf halber Treppe

Im 2. OG rechts 2-Raum-Whg. 60 m², links 74 m². (vermietet/vermietet)
- Wohnzimmer
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und Fenster
- Flur
- Abstellraum auf halber Treppe

Im Dachgeschoss, 2-Raum-Whg. mit 77 m². (vermietet)
(Umbau in eine 3-Raum-Whg. möglich!)
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- separate Küche mit Einbauküche
- Küche mit Balkon/Dachterrasse
- Schlafzimmer
- großes Bad/WC mit Dusche und Badewanne
- Bad mit Fenster und WM.-Anschl.
- Abstellraum neben der Wohnung

Alle Bäder sind gefliest, die weiteren Räume verfügen über einen Laminatboden.

Im UG:
- Kellerabteile
- Gas-Zentral-Heizanlage mit WW-Versorgung

Weitere Details, Grundrisse und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Adresse, weitere Details, Grundrisse und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Endenergieverbrauch:
134 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
E

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude + Wärmeerzeuger (lt. Ausweis):
1911/1993

Warmwasser enthalten:
Ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Eigentumswohnung Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Außenansicht - Balkon Wohn-/Schlafzimmer
Außenansicht WEG Sid. Str. 7a+b Außenansicht WEG Sid. Str. 7a+b Außenansicht WEG Sid. Str. 7a+b
Grundriss
Ort
Werdau
Wohnfläche
30 m²
Kaufpreis
15.000,- EUR
Beschreibung
WEG-Anlage mit 65 Einheiten, Sidonienstraße 7a + 7b, Kernsanierung 1996.

Die vermietete Wohnung ist zentrumsnah gelegen, Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden, Süd-Balkon am Wohn-/Schlafzimmer, Warmwasserbereitung über Boiler.

AUSSTATTUNG:
- großes Wohn-/Schlafzimmer mit Süd-Balkon
- halb offene Küche
- Bad/WC mit Dusche und WAMA.-Stellpl.
- Flur
- PKW-Stellplatz
- monatl. Mieteinnahme 120,- EUR

Kaufpreis: 15.000,- EUR
PROVISIONSFREI!

Alle weitere Details sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Endenergieverbrauch:
70,36 kWh/(m²*a)

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr (lt. Ausweis):
1996

Warmwasser enthalten:
nein

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Eigentumswohnung Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Dachterrasse am Wohnzimmer
Dachterrasse am Wohnzimmer Dachterrasse am Wohnzimmer Außenansicht
Außenansicht Grundriss Außenansicht
Ort
Werdau - Zentrum, Weberstraße
Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
38.000,- EUR
Beschreibung
Schöne sonnige Wohnung in Wohn-/Geschäftshaus mit Tiefgarage - im Werdauer Zentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und medizinische Einrichtungen, Ämter, Behörden und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

Die WEG-Anlage (BJ 1997) verfügt über 3 Eingänge mit insgesamt 23 Wohneinheiten und Tiefgarage im Haus. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- sep. kleine Küche
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Dusche
- Flur
- Wasch- und Trocknerraum im UG
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz im Haus
- Fenster mit Außenrollläden

Die Wohnung ist vermietet - Kaltmiete: 3.360,- EUR p.a.

Alle weitere Details sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Endenergiebedarf:
73 kWh/(m²*a)

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1997

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Fernwärme

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Grundstück Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Ort
Werdau
Grundstücksfläche
1236 m²
Kaufpreis
30.900,- EUR
Beschreibung
Ruhe und Natur pur!

Sehr schönes Baugrundstück am Stadtrand von Werdau unweit des Werdauer Waldes.

Zurzeit noch mit einem kleinen Gartenhäuschen bebaut - dieses könnte Ihrem Traumhaus weichen.

- nicht bauträgergebunden!

- ein genehmigtes Projekt liegt vor!

- Bebauung lt. Bebauungsplan

Grundflächenzahl GRZ: 0,15, Maximale Grundfläche 55 m² + 15 m² Wintergarten, Maximale Höhe: 4,80 m

Wasser, Strom, Telekommunikation und Abwasseranschluss vorhanden.

Kaufpreis: 25,- EUR / m²

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Weitere Infos, Flurkarte und Fotos gern auf Anfrage.

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Eigentumswohnung Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Außenansicht
Ort
08412 Werdau OT Leubnitz
Wohnfläche
54 m²
Kaufpreis
45.000,- EUR
Beschreibung
Die ruhig gelegene 2-R Wohnung befindet sich im 1. OG einer bevorzugten Leubnitzer Wohnanlage Bj 1994 mit nur 6 WEG-Einheiten.

Mit Balkon am Wohnzimmer, Bad mit Fenster, PKW-Stellplatz.

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und Fenster
- Bad mit Waschmaschinenstellplatz
- Flur
- Laminatboden
- alle Fenster mit Außenjalousien
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Wäschetrockenraum im UG
- PKW-Stellplatz im Freien

Alle weitere Details sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Endenergieverbrauch:
116 kWh/(m²*a)

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr (lt. Ausweis):
1994

Warmwasser enthalten:
Ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

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Gewerbeobjekt Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Grundstück
Kreisverkehr nach Trasseneröffnung
Ort
Gewerbegebiet Werdau Sorge
Wohnfläche
Grundstücksfläche
7500 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Beschreibung
Großes verkehrsgünstig gelegenes Grundstück (teilbar), für Gewerbe bzw. einen Tankstellenneubau an der B 175 Werdau Sorge - Mitteltrasse.

Die Mitteltrasse verbindet die B175, Ortsausgang Werdau - Gewerbegebiet Sorge mit der A 72 - AS Zwickau West.

https://www.youtube.com/watch?v=2u4H0pVaipA

Weitere Infos, Flurkarte und weitere Pläne gern auf Anfrage.

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Grundstück Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Grundstück
Kreisverkehr nach Trasseneröffnung
Ort
Gewerbegebiet Werdau Sorge
Grundstücksfläche
7500 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Beschreibung
Großes verkehrsgünstig gelegenes Grundstück (teilbar), für Gewerbe bzw. einen Tankstellenneubau an der B 175 Werdau Sorge - Mitteltrasse.

Die Mitteltrasse verbindet die B175, Ortsausgang Werdau - Gewerbegebiet Sorge mit der A 72 - AS Zwickau West.

https://www.youtube.com/watch?v=2u4H0pVaipA

Weitere Infos, Flurkarte und weitere Pläne gern auf Anfrage.

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