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Eigentumswohnung Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Wohnzimmer mit Süd-Balkon
Halb offene Küche - inkl. Einbauküche, ohne Kühlschrank Süd-Balkon am Wohnzimmer Bad/WC mit Badewanne und WM-Anschl.
Schlafzimmer Grundriss Außenansicht - Sidonienstraße 7a
Ort
08412 Werdau, Sidonienstraße 7a
Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
28.000,- EUR
Beschreibung
Die vermietete 2-Raumwohnung mit Küchenmöblierung ist zentrumsnah gelegen, Süd-Balkon, Bad mit Badewanne, überdachter PKW-Stellplatz im Haus. Warmwasserbereitung über el. Boiler.

Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b).

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
- halb offene Küche
- inkl. Einbauküche, ohne Kühlschrank
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und WM-Anschl.
- Flur
- Abstellraum in der Wohnung
- PKW-Stellplatz im Haus

Die Wohnung ist vermietet!
Jahresnettomiete: 2.880,- €

Alle weitere Details, weitere Fotos sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 2.380,- € inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
84,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1870/2016

Warmwasser enthalten:
nein

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Mehrfamilienhaus Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
WE mit Dachterrasse
Außenansicht - Hofseite Gemeinschaftsgarten Außenansicht - Straßenseite, Stellplätze
Tageslichtbäder mit Badewanne + Dusche Grundrisse, Schnitt Sep. Küche mit Dachterrasse im DG
Ort
08412 Werdau
Wohnfläche
412 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Kaufpreis
159.000,- EUR
Beschreibung
Aufwändig saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 sanierten Einheiten (337 qm) und einer unsanierten Einheit (75 qm) im Erdgeschoss.

Ruhige Lage in einer Einbahnstraße, öffentliche PKW-Stellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).


Die Wohnungen verfügen über moderne Tageslichtbäder mit Dusche, Badewanne und WM.-Anschluss, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden sind ebenfalls vorhanden. Jeweils zwei Abstellräume befinden sich auf halber Treppe.

Im Dachgeschoss ist ein großer Abstellraum für die DG-Wohnung mit Dachterrasse vorgesehen. Mit diesem könnte die Einheit in eine 3-Zimmerwohnung vergrößert werden.

Ebenfalls vorhanden ist ein Wäscheboden ein Waschraum mit Stellplätzen für die Waschmaschinen im EG, Kellerabteile und ein gepflegter grüner Gemeinschaftsgarten.


Im 1. OG rechts + links, 2-Raum-Whg. mit je 59 m². (vermietet/frei)

- Wohnzimmer
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und Fenster
- Flur
- Abstellraum auf halber Treppe

Im 2. OG rechts 2-Raum-Whg. 60 m², links 74 m². (vermietet/vermietet)

- Wohnzimmer
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und Fenster
- Flur
- Abstellraum auf halber Treppe

Im Dachgeschoss, 2/3-Raum-Whg. mit 87 m². (vermietet)

- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- separate Küche mit Einbauküche
- Küche mit Balkon/Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- großes Bad/WC mit Dusche und Badewanne
- Bad mit Fenster und WM.-Anschl.
- Abstellraum neben der Wohnung

Alle Bäder sind gefliest, die weiteren Räume verfügen über einen Laminatboden.

Im UG:

- Kellerabteile
- Gas-Zentral-Heizanlage mit WW-Versorgung (bis Februar 2020)

Anschluss an Fernwärme im März 2020, neuer Warmwasserboiler März 2020


Mieteinnahmen-Ist p. a.: 13.668,- EUR

Mieteinnahmen-Soll p. a. : 16.500,- EUR (ohne EG-Einheit)


Alle weitere Details, Grundrisse in hoher Auflösung, Fotos sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.


Endenergieverbrauch:
134 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
E

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1993

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Erdgas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Außenansicht Wohnanlage, Balkon
Wohnzimmer mit Balkon Balkon Kleine Küche (separat aber innenliegend) - Einbauküche inkl.
Schlafzimmer Grundriss Bad/WC mit Badewanne
Ort
08412 Werdau, Zwickauer Str. 50
Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
45.000,- EUR
Beschreibung
VERMIETETE gepflegte kleine Wohnung (Baujahr 1994) mit Balkon, AUFZUG und TG im Haus.

Inkl. hochwertige Einbauküche!

Alle Fenster zur Südseite und abseits der Bundesstraße.

Die sonnige Wohnung mit Balkon ist am Stadtrand von Werdau, günstig in Richtung Zwickau, gelegen.

Günstige Verkehrsanbindung nach Werdau, Zwickau und über die Mitteltrasse zur BAB 72.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit sonnigem Süd-Balkon
- kleine Küche (separat aber innenliegend)
- Einbauküche inkl.
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Bad/WC mit Badewanne
- TG-Stellplatz
- großes Kellerabteil
- Trockenraum im UG

Die Wohnung ist vermietet!
Jahresnettomiete: 3.720,- €

Alle weitere Details, weitere Fotos sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Endenergiebedarf:
77,10 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1994

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Fernwärme

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Außenansicht, Wohnzimmer mit Süd-West Terrasse + Sondernutzungsfläche
Wohnzimmer mit Süd-West Terrasse + Sondernutzungsfläche Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer
Kinderzimmer Grundriss WE 11 mit Sondernutzungsfläche Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl.
Ort
08412 Werdau, Gabelsberger Str. 4
Wohnfläche
69 m²
Grundstücksfläche
0 m²
Kaufpreis
68.000,- EUR
Beschreibung
Sonnige, helle Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage.

Mit Terrasse am Wohnzimmer + zusätzlich 18 m² große Sondernutzungsfläche – nutzbar als Ziergarten.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Lebensmittelmarkt in der Nähe, Arzt und Physiotherapie gut erreichbar.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

Die WEG-Anlage (BJ 1994) verfügt über 2 mit Tiefgarage verbundene Gebäude und insgesamt 20 Wohneinheiten. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Süd-West Terrasse + Sondernutzungsfläche
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl.
- Flur
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (33/2) im Haus

Die Wohnung wird zur Zeit neu vermietet - Jahresnettomiete: 4.920,- EUR

Alle weitere Details sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Endenergieverbrauch:
122,6 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
D

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1994

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Erdgas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Außenansicht
Wohnzimmer mit Eck-Balkon Sep. Küche mit Fenster Schlafzimmer
Bad/WC mit Badewanne, Fenster und WM.-Anschl. Grundriss Eingang, Flur
Ort
08412 Werdau OT Leubnitz, Rathausstraße
Wohnfläche
54 m²
Grundstücksfläche
0 m²
Kaufpreis
45.000,- EUR
Beschreibung
Die ruhig gelegene 2-R Wohnung befindet sich im 1. OG einer bevorzugten Leubnitzer Wohnanlage Bj 1994 mit nur 6 WEG-Einheiten.

Mit Balkon am Wohnzimmer, Bad mit Fenster, PKW-Stellplatz.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und Fenster
- Bad mit Waschmaschinenstellplatz
- Flur
- Laminatboden
- alle Fenster mit Außenjalousien
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Wäschetrockenraum im UG
- PKW-Stellplatz im Freien

Die Wohnung ist vermietet!
Jahresnettomiete: 3.660,- €

Alle weitere Details sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Endenergieverbrauch:
116 kWh/(m²*a)

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr (lt. Ausweis):
1994

Warmwasser enthalten:
Ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

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Außenansicht - Balkon Wohn-/Schlafzimmer
Außenansicht WEG Sid. Str. 7a+b Außenansicht WEG Sid. Str. 7a+b Außenansicht WEG Sid. Str. 7a+b
Grundriss
Ort
Werdau
Wohnfläche
30 m²
Kaufpreis
15.000,- EUR
Beschreibung
WEG-Anlage mit 65 Einheiten, Sidonienstraße 7a + 7b, Kernsanierung 1996.

Die vermietete Wohnung ist zentrumsnah gelegen, Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden, Süd-Balkon am Wohn-/Schlafzimmer, Warmwasserbereitung über Boiler.

AUSSTATTUNG:
- großes Wohn-/Schlafzimmer mit Süd-Balkon
- halb offene Küche
- Bad/WC mit Dusche und WAMA.-Stellpl.
- Flur
- PKW-Stellplatz
- monatl. Mieteinnahme 120,- EUR

Kaufpreis: 15.000,- EUR
PROVISIONSFREI!

Alle weitere Details sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Endenergieverbrauch:
70,36 kWh/(m²*a)

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr (lt. Ausweis):
1996

Warmwasser enthalten:
nein

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Gewerbeobjekt Zum KontaktformularAnfrage Angebot ausdruckenDrucken
Außenansicht
Grundriss, 356 qm
Ort
08412 Werdau OT Leubnitz, Rathausstraße
Wohnfläche
0 m²
Kaufpreis
145.000,- EUR
Beschreibung
Die individuelle, praxisgeeignete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss in der hinter dem Schloss Leubnitz gelegenen Wohnanlage - direkt im Ortszentrum von Leubnitz. Busanbindung in unmittelbarer Nähe.

Büro-/Praxisfläche: ca. 356 m²

Ca. 158 m² dieser Einheit sind vermietet.

Alle weitere Details sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Endenergieverbrauch:
115 kWh/(m²*a)

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr (lt. Ausweis):
1994

Warmwasser enthalten:
Ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

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