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Ort
08412 Werdau, Zwickauer Str. 50
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Wohnfläche
55 m² | |
Kaufpreis
45.000,- EUR
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Beschreibung
VERMIETETE gepflegte kleine Wohnung (Baujahr 1994) mit Balkon, AUFZUG und TG im Haus.
Inkl. hochwertige Einbauküche!
Alle Fenster zur Südseite und abseits der Bundesstraße.
Die sonnige Wohnung mit Balkon ist am Stadtrand von Werdau, günstig in Richtung Zwickau, gelegen.
Günstige Verkehrsanbindung nach Werdau, Zwickau und über die Mitteltrasse zur BAB 72.
Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).
AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit sonnigem Süd-Balkon
- kleine Küche (separat aber innenliegend)
- Einbauküche inkl.
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Bad/WC mit Badewanne
- TG-Stellplatz
- großes Kellerabteil
- Trockenraum im UG
Die Wohnung ist vermietet!
Jahresnettomiete: 3.720,- €, x-fache Miete: 12,10
Alle weitere Details, weitere Fotos sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Käuferprovision: 2.975,- € inkl. MwSt.
Endenergiebedarf:
77,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1994
Warmwasser enthalten:
ja
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Fernwärme
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