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Eigentumswohnung

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Ort 08412 Werdau OT Leubnitz, Erlenweg 24
Wohnfläche 36 m²
Kaufpreis 35.000,- EUR
Beschreibung VERMIETETE - 1,5-Raum-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Küchenzeile. PKW-Stellplatz neben dem Haus. Das Mehrfamilienhaus (Bj. 1993 mit 8 Wohneinheiten) befindet sich in ruhiger Lage in Richtung Leubnitz Forst/Werdauer Wald. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz neben dem Haus (Nr. 10), ein Kellerabteil (Nr. 10) und ein gemeinschaftl. Wasch- + Trockenraum im UG. Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). AUSSTATTUNG: - Wohn-/Schlafzimmer mit Terrasse (Süd-West-Seite) - offene Küche inkl. Küchenzeile - Schlafnische - Bad/WC mit Badewanne - Flur - alle Fenster mit Außenrollläden - Wasch- und Trockenraum im UG - Kellerabteil - PKW-Stellplatz Nr. 10 am Haus Die Wohnung ist vermietet! Jahresnettomiete: 2.520,-€, Bruttomietrendite: 7,2 % Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage. Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt. Endenergieverbrauch: 162,60 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1993/2008 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Holzpellets Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Eigentumswohnung

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Ort 08412 Werdau, Sidonienstraße 7a
Wohnfläche 47 m²
Kaufpreis 32.000,- EUR
Beschreibung VERMIETETE - zentrumsnah gelegene kleine 2-Raum-Maisonettewohnung mit Süd-Balkon am Wohnzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Warmwasserbereitung über el. Boiler, Abstellraum, PKW-Stellplatz in TG-Gartenmarkt: (GSA 8) Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). WEG Hausverwaltung seit 2013 vor Ort in Werdau. Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). AUSSTATTUNG: Im 3. OG: - Wohnzimmer mit sonnigem Süd-Balkon - halb offene Küche - Flur - Gäste-WC Im DG: - kleiner Flur - Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschl. und Fenster - Schlafzimmer - Abstellraum neben der Wohnung - PKW-Stellplatz in Parkhaus Die Wohnung ist vermietet! Jahresnettomiete: 2.700,- €, Bruttomietrendite: 7,1 % Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage. Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt. Endenergieverbrauch: 84,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1870/2016 Warmwasser enthalten: nein Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Ort 08412 Werdau, Sidonienstraße 7a
Wohnfläche 24 m²
Kaufpreis 15.000,- EUR
Beschreibung Die vermietete 1-Raumwohnung mit kleiner Single-Küche und Balkon ist zentrumsnah gelegen, Bad mit Dusche, PKW-Stellplatz am Haus. Warmwasserbereitung über el. Boiler. Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). WEG Hausverwaltung seit 2013 vor Ort in Werdau. Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). AUSSTATTUNG: - Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon - offene Küche mit „Singleküche“ - kleiner Flur - Bad/WC mit Dusche - Abstellraum - PKW-Stellplatz am Haus. Die Wohnung ist vermietet! Jahresnettomiete: 1.584,- €, Bruttomietrendite: 10,56 % Alle weitere Details, weitere Fotos + Grundrisse sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage. Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt. Endenergieverbrauch: 84,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1870/2016 Warmwasser enthalten: nein Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Eigentumswohnung

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Ort 08412 Werdau OT Leubnitz, Erlenweg
Wohnfläche 33 m²
Kaufpreis 32.200,- EUR
Beschreibung VERMIETETE - sonnige 1-Raum Singlewohnung inkl. EINBAUKÜCHE mit Süd-Balkon und PKW-Einzelgarage. Das Mehrfamilienhaus (Bj. 1993 mit 8 Wohneinheiten) befindet sich in ruhiger Lage in Richtung Leubnitz Forst/Werdauer Wald. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in Einzelgarage neben dem Haus, Wasch- + Trockenraum und ein Kellerabteil im UG. Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). AUSSTATTUNG: - Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon - offene Küche inkl. EBK - Schlafnische - Bad/WC mit Badewanne - Flur - Fenster mit Außenrollläden - Wasch- und Trockenraum im UG - Kellerabteil - PKW-Einzelgarage am Haus Die Wohnung ist vermietet! Jahresnettomiete: 2.760,- €, Bruttomietrendite: 8,6 % Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage. Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt. Endenergieverbrauch: 147,20 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1993/2008 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Holzpellets Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Ort 08412 Werdau, Sidonienstraße 7a
Wohnfläche 47 m²
Kaufpreis 25.000,- EUR
Beschreibung Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Die 1,5-Raumwohnung mit kleiner Single-Küche und Balkon ist zentrumsnah gelegen, Bad mit Badewanne, überdachter PKW-Stellplatz mit Abstellraum im Haus, Warmwasserbereitung über el. Boiler. Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). WEG Hausverwaltung seit 2013 vor Ort in Werdau. Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit SÜD-BALKON - kleine Singleküche - gefliest - Küche mit Kühlschrank + Spüle + Herd - Schlafzimmer/Schlafnische - Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl. - Flur - überdachter PKW-Stellplatz im Haus - Abstellraum am Stellplatz Jahresnettomiete SOLL: 2.640,- €, Bruttomietrendite: 10,6 % Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage. Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt. Endenergieverbrauch: 84,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1870/2016 Warmwasser enthalten: nein Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Ort 08412 Werdau OT Leubnitz, Am Park
Wohnfläche 42 m²
Kaufpreis 32.200,- EUR
Beschreibung VERMIETETE ruhig gelegene Wohnung mit Balkon in bevorzugter Leubnitzer Wohnanlage (Bj 1992, 175 Einheiten) mit Fahrrad- und Wäschetrockenraum im UG. Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). AUSSTATTUNG: - Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon und offener Küche - Einbauküche inkl. - Bad/WC mit Dusche und WM.-Anschl. - Flur - alle Fenster mit Außenrollläden - Kellerraum - Fahrrad- + Wäschetrockenraum im UG - TG-Stellplatz Die Wohnung ist vermietet! Hausgeld mtl.: 136,- € Jahresnettomiete: 2.760,- €, Bruttomietrendite: 8,6 % Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage. Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt. Endenergiebedarf: 103,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1992 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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