August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 2-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau , Rathausstraße Wohnfläche 60 m² Etage 1. OG   Kaltmiete 300,00 EUR Nebenkosten 120,00 EUR Miete inkl. NK 420,00 EUR Stellplatz 30,- EUR in Tiefgarage Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab nach Renovierung + Fußbodenneuverlegung Beschreibung Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Leubnitz, in der hinter dem Schloss Leubnitz gelegenen Wohnanlage (Bj. 1994). Zu Fuß unweit entfernt befindet sich die neue Kindertagesstätte mit Krippe und Hort. Somit bietet Leubnitz mit dem Gesamtkomplex Ganztagsschule den Krippenbesuch bis zur Realschule an einem Standort. Mit Wintergarten am Wohnzimmer, innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, PKW Stellplatz in Tiefgarage. AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit Wintergarten - separate Küche mit Fenster - Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl. - Abstellraum in der Wohnung - Flur - alle Fenster mit Außenrollläden - zusätzl. Abstellraum auf Etage - Kellerabteil - TG-Stellplatz Bezug nach Renovierung + Fußbodenneuverlegung Endenergieverbrauch: 115,00 kWh/(m²*a) Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): .1994/1994 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Außenansicht - Wohnanlage, Wintergarten Wohnzimmer mit Wintergarten - Fußbodenbelag wird erneuert Wintergarten Sep. Küche mit Fenster Schlafzimmer Grundriss Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl.