August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 3-Raum-Wohnung Ort, Straße 08412 Werdau , Freiherr-vom-Stein-Straße Wohnfläche 87 m² Etage DG   Kaltmiete 455,00 EUR Nebenkosten 278,00 EUR Miete inkl. NK 733,00 EUR Stellplatz PKW-Stellplätze direkt am Haus Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab November 2026 Beschreibung Sanierte Dachgeschosswohnung MIT EINBAUKÜCHE und BALKON/DACHTERRASSE. Großes Tageslichtbad mit Dusche PLUS Badewanne und WM.-Stellplatz, teilw. Außenrollläden, Abstellraum auf halber Treppe, großer Wäscheboden, Waschmaschinenraum im EG kann genutzt werden. AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer - separate Küche mit überdachten Balkon/Dachterrasse und EINBAUKÜCHE - Einbauküche inkl.! - Schlafzimmer - Kinderzimmer - großes Bad/WC mit Dusche PLUS Badewanne - Bad mit Fenster und WM.-Anschl. - Flur - Abstellraum auf halber Treppe - Kellerabteil - Wäscheboden, Waschraum im EG - gepflegter Gemeinschaftsgarten Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1911/2020 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Fernwärme Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Gemeinschaftsgarten am Haus Küche mit überdachten Balkon/Dachterrasse und EINBAUKÜCHE Küche mit überdachten Balkon/Dachterrasse und EINBAUKÜCHE Wohnzimmer Schlafzimmer Grundriss Bad/WC mit Dusche, Badewanne und WM.-Anschl.