August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 3-Raum-Wohnung Ort, Straße 08412 Werdau, Gartenweg 21 Wohnfläche 57 m² Etage EG   Kaltmiete 395,00 EUR Nebenkosten 182,00 EUR Miete inkl. NK 577,00 EUR Stellplatz Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab sofort Beschreibung Werdau-West - 3-R-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Westausrichtung, inkl. hochwertige Einbauküche. Bad mit Fenster und ebenerdiger/bodengleicher Dusche. Sehr ruhig gelegen, in bevorzugter Wohnlage unweit des Werdauer Waldes. AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung - separate Küche mit Fenster - inkl. hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank (Kühl-/Gefrierkombination) - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit WC, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und WM.-Anschluss. - Flur - großes Kellerabteil - zusätzliche Bodenkammer - großer Wäschetrockenraum im Dachgeschoss - isolierte Außenfassade - Wäscheplatz am Haus (Weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage) Endenergieverbrauch: 107,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: (lt. Ausweis): 1960/1993 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung Wohnzimmer mit Balkon Separate Küche, inkl. hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank (Kühl-/Gefrierkombination) Schlafzimmer Kinderzimmer Grundriss, EG rechts Tageslichtbad mit WC, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und WM.-Anschluss.