August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 2-Raum-Wohnung Ort, Straße 08412 Werdau, Sidonienstraße 7b Wohnfläche 44 m² Etage 1. OG   Kaltmiete 264,00 EUR Nebenkosten 140,00 EUR Miete inkl. NK 404,00 EUR Stellplatz 15,00 EUR - am Haus Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab August 2026 Beschreibung Zentrumsnah gelegene 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche, Balkon am Wohnzimmer, Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler, PKW-Stellplatz am Haus. AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - halb offene Küche inkl. EBK - Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne (innenliegend) - Flur - Abstellraum mit WM.-Anschl. in der Wohnung - PKW-Stellplatz am Haus Endenergieverbrauch: 73,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1900/1996 Warmwasser enthalten: nein (Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler) Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Außenansicht - Balkon Wohnzimmer mit Balkon und offener EBK Wohnzimmer mit Balkon und offener EBK Wohnzimmer mit Balkon und offener EBK Schlafzimmer Grundriss Bad/WC mit Badewanne (innenliegend)