August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 2-Raum-Wohnung Ort, Straße 08412 Werdau OT Leubnitz, Rathausstraße Wohnfläche 49 m² Etage 2. OG   Kaltmiete 343,00 EUR Nebenkosten 155,00 EUR Miete inkl. NK 498,00 EUR Stellplatz 35,00 EUR in TG Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab Juli 2026 Beschreibung Gemütliche 2-R-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse/Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. (Weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage) Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Leubnitz, in der hinter dem Schloss Leubnitz ruhig gelegenen Wohnanlage Bj 1994 - mit Tiefgarage im Haus. AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit Balkon/Dachterrasse - separate Küche mit Fenster zur Dachterrasse (mit EBK - weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage) - Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschluss - Flur - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - TG-Stellplatz im Haus Endenergieverbrauch: 115,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: (lt. Ausweis): 1994/1994 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Wohnzimmer mit Balkon/Dachterrasse Wohnzimmer mit Balkon/Dachterrasse Separate Küche mit Fenster zur Dachterrasse Schlafzimmer Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl. Grundriss Außenansicht, ruhige Lage in Sackgasse