August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 2-Raum-Wohnung Ort, Straße 08412 Werdau OT Leubnitz, Rathausstraße Wohnfläche 61 m² Etage EG   Kaltmiete 335,00 EUR Nebenkosten 170,00 EUR Miete inkl. NK 505,00 EUR Stellplatz 20,00 EUR - am Haus Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab Januar 2026 Beschreibung BARRIEREFREIE Erdgeschosswohnung - Komplettumbau 2019! Tolle Erdgeschosswohnung mit GLASERKER in ruhig gelegener Wohnanlage Bj 1994. Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Leubnitz, in der hinter dem Schloss Leubnitz gelegenen Wohnanlage. AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer - halb offene Küche - Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum, WM.-Anschl. - Bad/WC mit ebenerdiger Dusche - Flur - PKW-Stellplatz im Hof (20,- EUR) Weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage! Endenergieverbrauch: 96,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1994/1994 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Erker mit Blick ins Grüne Wohnzimmer 2019 Wohnzimmer 2019 Halb offene Küche, Wohnzimmer 2019 Schlafzimmer, 2019 Grundriss, EG Glaserker Bad/WC mit ebenerdiger Dusche, 2019