August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 4-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau OT Langenhessen, Wohnfläche 101 m² Etage EG   Kaltmiete 505,00 EUR Nebenkosten 303,00 EUR Miete inkl. NK 808,00 EUR Stellplatz PKW-Stellplätze direkt am Haus und im Hof Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab Dezember 2025 Beschreibung 4-Raum-Erdgeschosswohnung in saniertem 8-Familienhaus - mit Bodenkammer und Wäscheboden. Schöner grüner Gemeinschaftsgarten. Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler. Bad mit Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Langenhessen. PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. AUSSTATTUNG: - großes Wohnzimmer - separate große Küche, WM.-Anschl. - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad/WC mit Badewanne und Fußbodenheizung (innenliegend) - kleiner Abstellraum mit Elektro-Boiler - Flur - Kellerabteil + Dachbodenkammer - PKW-Stellplatz vor den Haus Endenergieverbrauch: 112,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr (lt. Ausweis): 1900/1999 Warmwasser enthalten: nein (Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler) Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Großes Wohnzimmer Separate Küche Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Grundriss EG, 101 qm Bad/WC mit Badewanne und Fußbodenheizung (innenliegend)