August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 2-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau , Plauensche Straße 2 Wohnfläche 56 m² Etage DG   Kaltmiete 360,00 EUR Nebenkosten 165,00 EUR Miete inkl. NK 525,00 EUR Stellplatz PKW-Stellplätze im Hof Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab Dezember 2025 Beschreibung Zentrumsnah gelegene, tolle 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse. Die vorhandene Küchenmöblierung kann nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter kostenlos übernommen werden! Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, Baujahr 1993, neue Heizanlage 2018 – Werdau zentrumsnah. AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit Balkon/Dachterrasse - separate Küche mit Fenster - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Bad/WC mit Dusche, WM.-Anschl. und Fenster - Flur - Kellerabteil - PKW-Stellplatz am Haus Weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage! Endenergieverbrauch: 109,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1993/2018 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Balkon am Wohnzimmer Balkon am Wohnzimmer Balkon am Wohnzimmer Vorhandene EBK Balkon am Wohnzimmer Grundriss Außenansicht