August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 4-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau OT Langenhessen, Wohnfläche 83 m² Etage DG   Kaltmiete 456,00 EUR Nebenkosten 249,00 EUR Miete inkl. NK 705,00 EUR Stellplatz PKW-Stellplätze direkt am Haus und im Hof Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab September 2025 Beschreibung 4-Raum-Wohnung in saniertem 8-Familienhaus - mit Bodenkammer und Wäscheboden. Schöner grüner Gemeinschaftsgarten. Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Langenhessen. PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer - separate Küche (ohne Möblierung) - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschl. und Fenster - Flur - Kellerabteil + Dachbodenkammer - PKW-Stellplatz vor den Haus Endenergieverbrauch: 112,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr (lt. Ausweis): 1900/1999 Warmwasser enthalten: nein (Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler) Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Wohnzimmer Separate Küche (ohne Möblierung) Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeitszimmer Grundriss, 2. OG/DG Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschl. und Fenster