August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 3-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau, Sidonienstraße 7a Wohnfläche 63 m² Etage DG   Kaltmiete 378,00 EUR Nebenkosten 180,00 EUR Miete inkl. NK 558,00 EUR Stellplatz 30,00 EUR in TG Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab sofort Beschreibung Zentrumsnah gelegene, NEU SANIERTE 3-Raum-Maisonette-Dachgeschosswohnung im 3. + 4. OG. Süd-Balkon am Wohnzimmer, PKW-Stellplatz in Tiefgarage/Parkhaus am Haus, Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler. AUSSTATTUNG: Im 3. OG (DG) - großes Wohnzimmer mit Süd-Balkon - halb offene Küche - Schlafzimmer - Gäste WC - Flur - Abstellraum - Treppe zum 2. DG Im 4. OG (DG) - Schlafzimmer/Kinderzimmer - NEU SANIERTES Bad/WC mit Dusche, WM.-Anschl. und Fenster Endenergieverbrauch: 84,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1870/2016 Warmwasser enthalten: nein (Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler) Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Wohnzimmer mit sonnigem Balkon Wohnzimmer mit halb offener Küche Schlafzimmer 1. DG Flur, Treppe ins 2. DG Schlafzimmer/Kinderzimmer 2. DG Grundriss 1. + 2. DG NEU SANIERTES Bad/WC mit Dusche, WM.-Anschl. und Fenster