August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 2-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau, Mühlenstraße 26 Wohnfläche 49 m² Etage DG   Kaltmiete 290,00 EUR Nebenkosten 145,00 EUR Miete inkl. NK 435,00 EUR Stellplatz 30,00 EUR in Tiefgarage Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab sofort Beschreibung MIT EBK - gemütliche DG-Wohnung (Bj 1994) mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus, ebenerdiger Zugang über die TG möglich. Komplett renoviert, neuer Laminatboden, neuer Designboden im Bad + Küche. Neue Kunststofffenster (zweiflügelig) mit moderner zeitgemäßer Isolierverglasung. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Lebensmittelmarkt in der Nähe, Arzt und Physiotherapie gut erreichbar. AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer - sep. kleine Küche – innenliegend - EBK mit Spülmaschine inkl. - Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschluss - Flur mit Essbereich - neue Kunststofffenster (zweiflügelig) - Fahrrad-+ Wäschetrockenraum im UG - Kellerabteil - TG-Stellplatz im Haus Endenergieverbrauch: 84,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1994 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Separate Küche inkl. EBK mit Spülmaschine Flur mit Kühl-/Gefrierkombination, Essbereich Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschluss Wohnzimmer - neues zweiflügeliges Kunststofffenster Schlafzimmer - neues zweiflügeliges Kunststofffenster Grundriss Außenansicht