August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 2-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau , Sidonienstraße 7a Wohnfläche 57 m² Etage DG   Kaltmiete 260,00 EUR Nebenkosten 150,00 EUR Miete inkl. NK 410,00 EUR Stellplatz 40,00 EUR in Tiefgarage Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab sofort Beschreibung Zentrumsnah gelegene 2-Raum-Maisonettewohnung mit Küchenmöblierung und Süd-Balkon am Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Warmwasserbereitung über el. Boiler, PKW-Stellplatz in TG-Gartenmarkt: (GSA 9) AUSSTATTUNG: Im 3. OG: - großes Wohnzimmer mit sonnigem Süd-Balkon - halb offene Küche inkl. Küchenmöblierung - Flur - Gäste-WC Im DG: - kleiner Flur - Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschl. und Fenster - Schlafzimmer - Abstellraum neben der Wohnung - PKW-Stellplatz in Parkhaus Endenergieverbrauch: 84,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1870/2016 Warmwasser enthalten: nein (Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler) Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Wohnzimmer mit offener Küche und Süd-Balkon Wohnzimmer mit offener Küche und Süd-Balkon Schlafzimmer im 4. OG Bad/WC mit Badewanne, Fenster und WM-Anschl. im 4. OG TG-Stellplatz GSA 9 Grundriss 3. + 4. OG Außenansicht Wohnanlage, Süd-Balkon am Wohnzimmer