August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau
Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753
E-Mail: keller-immobilien@werdau.net
Internet: http://www.keller-immobilienservice.de

Kaufangebot

Eigentumswohnung
Ort
08412 Werdau OT Leubnitz, Erlenweg
Wohnfläche
38 m²
Grundstücksfläche
Kaufpreis
29.800,- EUR
 
Beschreibung
VERMIETETE - sonnige 1,5-Raum Singlewohnung inkl. EINBAUKÜCHE mit West-Balkon und PKW-Stellplatz.

Das Mehrfamilienhaus(Bj. 1993 mit 11 Wohneinheiten) befindet sich in ruhiger Lage in Richtung Leubnitz Forst/Werdauer Wald.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz neben dem Haus, Wasch- + Trockenraum und ein Kellerabteil im UG.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon
- offene Küche inkl. EBK mit Spülmaschine
- Schlafnische
- Bad/WC mit Badewanne
- Flur
- Fenster mit Außenrollläden
- Wasch- und Trockenraum im UG
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz am Haus

Die Wohnung ist vermietet!
Jahresnettomiete: 2.640,- €, x-fache Miete: 11,29

Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 2.975,- € inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
162,6 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
F

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1993/2008

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Holzpellets

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Außenansicht - WE 13, Balkon
Wohn-/Schlafzimmer mit halb offener Küche, Balkon
Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer mit halb offener Küche, Balkon
Bad/WC mit Badewanne
Grundriss
Außenansicht, Wohnanlage, Wäscheplatz