August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau
Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753
E-Mail: keller-immobilien@werdau.net
Internet: http://www.keller-immobilienservice.de

Kaufangebot

Eigentumswohnung
Ort
08412 Werdau, Sidonienstraße 7a
Wohnfläche
55 m²
Grundstücksfläche
Kaufpreis
28.000,- EUR
 
Beschreibung
Die vermietete 2-Raumwohnung mit Küchenmöblierung ist zentrumsnah gelegen, Süd-Balkon, Bad mit Badewanne, überdachter PKW-Stellplatz im Haus. Warmwasserbereitung über el. Boiler.

Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b).

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
- halb offene Küche
- inkl. Einbauküche, ohne Kühlschrank
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und WM-Anschl.
- Flur
- Abstellraum in der Wohnung
- PKW-Stellplatz im Haus

Die Wohnung ist vermietet!
Jahresnettomiete: 2.880,- €

Alle weitere Details, weitere Fotos sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 2.975,- € inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
84,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1870/2016

Warmwasser enthalten:
nein

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Wohnzimmer mit Süd-Balkon
Halb offene Küche - inkl. Einbauküche, ohne Kühlschrank
Süd-Balkon am Wohnzimmer
Bad/WC mit Badewanne und WM-Anschl.
Schlafzimmer
Grundriss
Außenansicht - Sidonienstraße 7a