August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau
Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753
E-Mail: keller-immobilien@werdau.net
Internet: http://www.keller-immobilienservice.de

Kaufangebot

Eigentumswohnung
Ort
08412 Werdau, Zwickauer Str. 50
Wohnfläche
55 m²
Grundstücksfläche
Kaufpreis
45.000,- EUR
 
Beschreibung
VERMIETETE gepflegte kleine Wohnung (Baujahr 1994) mit Balkon, AUFZUG und TG im Haus.

Inkl. hochwertige Einbauküche!

Alle Fenster zur Südseite und abseits der Bundesstraße.

Die sonnige Wohnung mit Balkon ist am Stadtrand von Werdau, günstig in Richtung Zwickau, gelegen.

Günstige Verkehrsanbindung nach Werdau, Zwickau und über die Mitteltrasse zur BAB 72.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit sonnigem Süd-Balkon
- kleine Küche (separat aber innenliegend)
- Einbauküche inkl.
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Bad/WC mit Badewanne
- TG-Stellplatz
- großes Kellerabteil
- Trockenraum im UG

Die Wohnung ist vermietet!
Jahresnettomiete: 3.720,- €, x-fache Miete: 12,10

Alle weitere Details, weitere Fotos sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 2.975,- € inkl. MwSt.

Endenergiebedarf:
77,10 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1994

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Fernwärme

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Außenansicht Wohnanlage, Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Kleine Küche (separat aber innenliegend) - Einbauküche inkl.
Schlafzimmer
Grundriss
Bad/WC mit Badewanne