August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau
Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753
E-Mail: keller-immobilien@werdau.net
Internet: http://www.keller-immobilienservice.de

Kaufangebot

Eigentumswohnung
Ort
Werdau, Kleine Webergasse 3
Wohnfläche
52 m²
Grundstücksfläche
Kaufpreis
34.000,- EUR
 
Beschreibung
Schöne sonnige Wohnung in Wohn-/Geschäftshaus mit Tiefgarage - im Werdauer Zentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und medizinische Einrichtungen, Ämter, Behörden und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

Die WEG-Anlage (BJ 1997) verfügt über 3 Eingänge mit insgesamt 23 Wohneinheiten und Tiefgarage im Haus. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
- sep. kleine Küche mit EBK inkl.
- Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
- Bad/WC mit Dusche - innenliegend
- Flur
- Wasch- und Trocknerraum im UG
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz im Haus
- Fenster mit Außenrollläden

Kaltmiete Soll: 3.480,- EUR p.a.

Alle weitere Details sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Endenergiebedarf:
73 kWh/(m²*a)

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1997

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Fernwärme

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Wohnzimmer mit Süd-Balkon
Wohnzimmer mit Süd-Balkon
Sep. Küche mit Fenster
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
TG-Stellplatz im Haus
Grundriss
Außenansicht, Balkon