August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau
Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753
E-Mail: keller-immobilien@werdau.net
Internet: http://www.keller-immobilienservice.de

Kaufangebot

Eigentumswohnung
Ort
08412 Werdau, Kempener Straße
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
Kaufpreis
85.000,- EUR
 
Beschreibung
Ideal für Selbstnutzer! 3-Raum-Wohnung im EG mit Süd-Terrasse und großer Sondernutzungsfläche + Balkon (Nordseite), Tiefgarage im Haus, BJ 1996 - Werdauer Randlage Richtung Zwickau.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse
- Terrasse mit angrenzender Sondernutzungsfläche
- sep. Küche mit Fenster - neben Essbereich und Balkon (Nordseite)
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gästezimmer
- Bad innenliegend mit Badewanne
- sep. Toilette
- Flur
- alle Fenster mit Außenrollläden
- Wasch- und Trockenraum im UG
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz im Haus

Hausgeld monatlich: 249,- €.

Alle weiteren Details, Fotos und Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
102,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
D

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1996/1996

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

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