August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Kaufangebot Eigentumswohnung Ort 08064 Zwickau - Oberplanitz - Lengenfelder Str. 99 Wohnfläche 32 m² Grundstücksfläche m² Kaufpreis 40.000,- EUR   Beschreibung VERMIETETE - ruhig gelegene Single-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage Bj 1993 mit 54 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage im Haus. Die Wohnung mit Singleküche befindet sich in einer Wohnanlage in Zwickau-Oberplanitz. Oberplanitz liegt im Süden des Zwickauer Stadtgebiets. In der westlichen Ortsflur entspringt der Planitzbach, der in die Zwickauer Mulde mündet. Im Nordosten liegt die Alexanderhöhe. Günstige Anbindung an Autobahn (A 72) und Zwickau´s Innenstadt. Zwickau ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Die mehr als hundertjährige Tradition in der Automobilherstellung begann Anfang des 20. Jahrhunderts mit der Gründung der Werke von Horch (1904) bzw. Audi (1909/1910), die in den 1930er und 1940er Jahren von der Auto Union und während der DDR-Zeit von den Sachsenring-Werken weitergeführt wurde. AUSSTATTUNG: - Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und Balkon - kleine Küche mit Möblierung (Singleküche, Herdplatte, Kühlschrank, Spülmaschine) - kleiner Essbereich - Balkon - Bad/WC mit Dusche - innenliegend - Flur - alle Fenster mit Außenrollläden - TG-Stellplatz im Haus Hausgeld monatlich: 165,- €. Die Wohnung ist vermietet. Jahresnettomiete: 3.048,- € Bruttomietrendite: 7,6 % Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage. Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Endenergieverbrauch: 96 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1993/1993 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Außenansicht Wohnanlage - Balkon WE 27 Hauseingang Nr. 99, Aufzug, Treppenhaus Aufzug Kellerabteile + Trockenraum im UG Tiefgaragenstellplatz im Haus Grundriss WE 27 Hauseingänge 97/97a + 99 /99a